Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : La baule Escoublac Centre À seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commerces, cette maison d'architecte de 1992 vous offre plus de 259 m² de confort, de luminosité et de sérénité, entièrement entretenue et prête à accueillir votre famille. Un vaste salon-salle à manger de 62 m², Trés lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, avec une cuisine ouverte moderne, une grande chambre de plain pied. Une terrasse exposée Sud / Ouest surplombe la piscine, un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. À l'étage, quatre chambres avec salle d'eau privative offrent confort et intimité pour chacun. La dépendance de 65 m², parfaitement aménagée, idéal pour recevoir amis ou pour du locatif : salon avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Côté pratique, la propriété propose deux places de stationnement, un carport, un garage à vélos et un atelier. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33044446)