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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à La Baule-Escoublac au prix de 500 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2016172

Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2

Iad France - Stéphanie Debray vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec goût à La Baule, proche gare de Pornichet.
TOUT A PIED, commerces et plage.

Cette maison de ville traditionnelle, rénovée avec soin, est un véritable bijou niché au cOEur de La Baule. Avec une surface de 81.55 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 41.35 m², idéale pour recevoir, deux chambres spacieuses de respectivement 18.9 m² et 13.56 m², dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC les occupants.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Orientée plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, son jardin de 255 m² invite à la tranquillité et au bien-être en plein air. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité entre proches sur votre propre terrasse extérieure, réservée pour des instants de quiétude

Cette maison de ville bénéficie ainsi d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces locaux et des activités de loisirs.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville entièrement rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en bord de mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790063895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742286)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Baule-Escoublac
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 440.00€ et 630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    500 000 €
    Maison de ville 81m2 à La Baule-Escoublac
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 81m2 La Baule-Escoublac

    vente
    500 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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