- 4
- 212
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison d'architecte de 8 pièces à La Baule-Escoublac au prix de 1 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2011321
Maison d'architecte
8 pièce(s)
5 chambre(s)
260m2
Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose :
La baule Escoublac Centre
À seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commerces, cette maison d'architecte de 1992 vous offre plus de 259 m² de confort, de luminosité et de sérénité, entièrement entretenue et prête à accueillir votre famille.
Un vaste salon-salle à manger de 62 m², Trés lumineux agrémenté d'une cheminée avec une cuisine ouverte et entierement equipée, une grande chambre de plain pied. Une terrasse exposée Sud / Ouest surplombe la piscine, un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.
À l'étage, quatre chambres avec salle d'eau privative offrent confort et intimité pour chacun. La dépendance de 65 m², parfaitement aménagée, idéal pour recevoir amis ou pour du locatif : salon avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau.
Côté pratique, la propriété propose deux places de stationnement, un carport, un garage à vélos et un atelier.
A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33044446)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3280 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Baule-Escoublac
Année de construction : 1992
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
136
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2280.00€ et 3120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 260m2 La Baule-Escoublac
vente
1 130 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
