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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à La Baule-Escoublac au prix de 454 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.910903

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2

Iad France - Ornella Peuze vous propose : - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - PROCHE COMMERCES - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES

A La Baule Escoublac, maison de plain-pied de 126 m² avec extension bois réalisée en 2010, située sur une parcelle d'environ 650 m², à proximité des commerces et des écoles.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un cellier / buanderie vient compléter l'espace de vie.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour les beaux jours.

Sur l'avant de la maison, un grand espace de stationnement sécurisé par un portail électrique.

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7.
Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33273838)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Baule-Escoublac
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    454 000 €
    Maison 126m2 à La Baule-Escoublac
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    Maison 126m2 La Baule-Escoublac

    vente
    454 000 €*
    Publiée le 25/05/2026

    I@D FRANCE
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