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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Lagord au prix de 572 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.853855 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
151m2

Iad France - Tijania El Bouazzaoui vous propose : ? Une maison familiale pleine de charme et de potentiel

Et si votre prochaine maison était celle-ci ?
À la recherche d'un bien familial offrant de beaux volumes, de la lumière et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison d'environ 151 m² pourrait bien retenir votre attention.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un magnifique toit cathédrale qui lui confère un véritable cachet et une belle sensation d'espace. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une lingerie et un cellier, offrant un quotidien particulièrement fonctionnel.

À l'étage, la maison dévoile une agréable mezzanine, parfaite pour créer un bureau, un espace de télétravail ou un coin détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

Côté pratique, vous profiterez également d'un garage et de deux dépendances, offrant de multiples possibilités selon vos projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire.

Son orientation sud-est lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

? Proche des commodités et des transports, cette maison réunit les atouts recherchés par une famille : espace, fonctionnalité, luminosité et potentiel.

? Une maison à découvrir et surtout à imaginer selon vos envies.

Contactez-moi pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par ses volumes et son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tijania El Bouazzaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 528023609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046168)

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* 550 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lagord
Année de construction : 1993

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    572 000 €
    Maison traditionnelle 151m2 à Lagord
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    Maison traditionnelle 151m2 Lagord

    vente
    572 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lagord (17140).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 151 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 572 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 550 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.