Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 9 pièces à Lagord au prix de 569 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994272 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
178m2

Iad France - Melissa Dunoguiez vous propose : ? RARE SUR LE SECTEUR - À VENDRE ! ?

? Maison individuelle de 178 m² - Lagord, quartier Le Payaud

À seulement 5 minutes de La Rochelle et 7 minutes du péage de l'Île de Ré, découvrez cette belle maison familiale idéalement située, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

? LES ATOUTS DE LA MAISON :
o ? 178 m² habitables
o ? 6 chambres, dont 3 suites parentale avec salle d'eau et wc. Une salle d'eau et un wc séparé supplémentaire pour les 3 autres chambres.
o ? Grande pièce de vie lumineuse et Conviviale avec un intérieur au style industriel moderne
o ? Cuisine ouverte aménagée
o ? Jardin
o ? Garage + stationnements extérieur
o ? Véranda lumineuse et cellier

? ÉQUIPEMENTS RÉCENTS :
o Pompe à chaleur air / eau
o Chauffe-eau thermodynamique

? EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Commerces et grandes surfaces à seulement 5 minutes, écoles à proximité et arrêt de bus à 300 m.

? UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :
??????? Idéal pour une grande famille ou une famille recomposée
? Parfait également pour un projet d'investissement : colocation, location étudiante ou résidence principale avec espace indépendant

? Prix : 569 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33700339)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 476 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lagord
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    569 000 €
    Maison 178m2 à Lagord
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 178m2 Lagord

    vente
    569 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lagord (17140).
    Cette maison offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 476 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 569 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.