Iad France - Gaëlle Richard vous propose : EXCLUSIVITE - MEYLAN BUCLOS - T3 72 m² en REZ-DE-JARDIN avec GARAGE et CELLIERAppartement T3 en rez-de-jardin Situé dans un quartier calme et verdoyant de Meylan, cet appartement de type T3 avec un jardin privé offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants. Idéal couple ou petite famille pour une résidence principale, un premier achat, ou un investissement. Cet appartement saura vous séduire par son côté fonctionnel et son emplacement idéal. Vous disposez d'une entrée avec placards intégrés donnant sur la pièce de vie de 39 m² ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine américaine sur mesure. Un couloir aménagé dessert le coin nuit composé de deux chambres équipées de placards muraux, une salle de bain, et un WC indépendant accueillant la buanderie. Cet appartement chaleureux et très bien agencé, ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie lumineuse donne accès à la terrasse et au jardinet de 70 m² environ. Vous pourrez profiter pleinement des expositions Est et Nord pour des moments de détente ensoleillés dans votre jardin tout en profitant de la fraicheur l'été. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour votre futur logement. Les points forts de cet appartement : -Jardin privé offrant un espace extérieur agréable,-Quartier vivant et tranquille à la fois à proximité des parcs,-Box fermé communiquant avec l'appartement pour se sentir chez soi dès que l'on se gare,-Aucun travaux à prévoir,-Chauffage individuel électrique,-Un cellier indépendant pour le stockage. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Meylan. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 221. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046190)