- 2
- 62
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Meylan au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1974846
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : MEYLAN - Allée des Saules / 3 CHAMBRES / APPARTEMENT TRAVERSANT - LUMINEUX / ASCENSEUR / BALCON / CAVE / STATIONNEMENT FACILE
Situé Allée des Saules à Meylan, cet appartement T4 bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Après avoir franchi la porte d'entrée, vous découvrirez une grande entrée de 6,59 m², permettant une circulation fluide entre les différentes pièces de l'appartement.
Sur la droite, une cuisine séparée et équipée, avec un espace coin repas et une vue dégagée.
En face, un séjour lumineux de 17,59 m², donnant accès à un balcon de 13,50 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres :
- une première chambre spacieuse de 19,35 m²,
- une deuxième chambre de 12,37 m²,
- une troisième chambre de 12,08 m².
Vous trouverez également une salle de bain de 3,88 m², un WC séparé, ainsi qu'un dressing de 3,70 m², offrant un espace de rangement appréciable.
L'appartement est traversant, ce qui lui permet d'avoir une belle luminosité tout au long de la journée.
Informations complémentaires :
- Chauffage gaz individuel (chaudière de 2023)
- Charges mensuelles : 106 € (incluant entretien de la chaudière, syndic, ménage, assurance...)
- Taxe foncière : 1 613 € / an
- Montant des travaux essentiels pour améliorer la note énergétique estimé entre '3304€ à 5207€' (CF DPE)
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
En cas d'indisponibilité, laissez-moi un message, de préférence par SMS, je vous recontacterai.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32371293)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Meylan
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 72
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1272 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1860.00€ et 2550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 94m2 Meylan
vente
250 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Meylan (38240).
Cet appartement offre une surface habitable de 94 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 550 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 272 € par an, soit environ 106 € par mois, pour une copropriété de 72 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.