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Ref.851867

Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

Iad France - Blandine Jerome vous propose : AU COEUR DU CENTRE NÉVRALGIQUE DE LA CIOTAT, Veuillez trouvez cette CHARMANTE MAISON de 1988 en R + 1, très Lumineuse de 107 m² habitable sur une parcelle de 715 m² arborée. AU CALME, SANS AUCUN VIS-A-VIS, TERRASSE ABRITÉE, PISCINE AU SEL, DOUCHE EXTÉRIEURE, ARROSAGE AUTOMATIQUE, ABRI DE JARDIN, et POULAILLER. En REZ DE CHAUSSÉE vous trouverez la pièce de vie, une cuisine attenante séparée, une chambre de 13,14 m², une salle d'eau et un toilette indépendant. À L'ETAGE, deux chambres avec Paquet de 9,70 m² et 9,31 m². SES ATOUTS : -TOUT A PIED.-Quartier Virebelle / Limitrophe Maltemps avec commerces de proximité(Boulangerie, spar, bureau de tabac / presse, primeurs, pharmacie, magasin bio. ),toutes écoles à 10 minutes à pied, bus-Maison très saine.-Une suite parentale de plain pied.-Pièce de vie de 40,81 m².-Traversant.-Ouverture dans toutes les pièces.-Mezzanine.-Climatisation réversible.-Cheminée à granules avec insert.-Multiples rangements.-Double-vitrage.-Volets roulants au RDC.-2 places de parking privatives dans Résidence à coté(Charges 6€ / mois)-Centre ville et Plages à 10 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046267)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 715 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : La Ciotat
  • Année de construction : 1983
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    650 000 €
    Maison traditionnelle 107m2 à La Ciotat
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    Maison traditionnelle 107m2La Ciotat

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

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