Iad France - Frederic LEDOUX vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces à rénover avec parking à Aubergenville résidence Da CostaDécouvrez cet appartement lumineux situé au dernier étage d'une résidence de 5 étages à Aubergenville. Avec ses 63 m², ce bien offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet de vos rêves après rénovation. La disposition actuelle comprend 2 chambres, une salle de bain, une cuisine avec cellier et un WC. L'emplacement offre une luminosité agréable et une vue dégagée. Les orientations sud et nord permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence de l'intercom et du gardien assurent une sécurité supplémentaire au sein de la résidence. En bonus, un parking et une cave complètent ce bien pour faciliter votre quotidien en termes de stationnement et de rangement. La situation géographique de cet appartement est idéale, offrant un accès facile aux commodités (commerces, écoles, transports en commun) et aux axes de circulation principaux. Cette offre est parfaite pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes cherchant un bien avec un fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner un espace à votre image ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4621 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4621. Quote part annuelle(moyenne) : 3072 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046509)