Iad France - Servane Picca vous propose : Nouveauté sur Lille (proche CHR) Maison de ville, actuellement louée, de 100 m², 3 chambres, un bureau, jardin clos. Proche commerces, écoles, axes routiers, autoroutiers et transports en commun. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Double salon + séjour- Salle de bains avec douche et baignoire- WC avec lave-mains - Cuisine aménagée- Espace VérandaAu 1er étage : - deux chambresAu second : - une troisième chambre- un bureauUn grand jardin clos et une cave viennent compléter ce bien. Pas de stationnement privatif, pas de garage. Modes de chauffage : Pompe à chaleur Air / Air (climatiseur réversible) et / ou Chauffage central gazInformations : > Maison louée 800,00 € HC + 11,75 € (Mensualisation Taxe Enlèvement des Ordures Ménagères) > Bail non meublé débuté le 01 / 05 / 24 (bail 6 ans, fin du bail possible : 30 / 04 / 30) > Taxe Foncière 2025 : 969,00 €Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046754)