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A propos de
Ref.209589
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2
59000-LILLE-MAISON -135 m² – GARAGE-JARDIN– PROXIMITE TRANSPORTS-METRO-COMMERCES-ECOLES
Efficity et votre agent Rémy Delpage vous propose ce nouveau bien Idéalement située à proximité immédiate du métro et du CHR de Lille, cette large maison 1930 pleine de charme offre un énorme potentiel d'aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'investissement locatif rentable.
Avec 135 m² habitables, ce bien propose aujourd'hui 4 chambres et de beaux volumes permettant d'imaginer jusqu'à 6 chambres après optimisation — parfait pour un projet de colocation à forte demande dans ce secteur recherché.
Les atouts du bien :
Maison spacieuse de 135 m²
4 chambres existantes d'environ 15m2 chacune
Garage, un vrai plus dans le secteur
Bel extérieur agréable et exploitable
Dépendance offrant encore du potentiel
Proximité immédiate du métro, du CHR, des commerces et des écoles
Travaux à prévoir, laissant la liberté de repenser entièrement les espaces et de créer un projet à votre image.
Investisseurs : secteur très recherché pour la colocation étudiante et hospitalière, avec une rentabilité attractive possible grâce à la création de plusieurs chambres.(possibilité 6 chambres)
Familles : une opportunité rare de créer une grande maison personnalisée dans un quartier dynamique et bien desservi.
Un bien rare sur le secteur avec un potentiel exceptionnel !
Prix : 219990€ FAI
(soit un prix au m2 de : 1629€ )
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Rémy Delpage au 0615493276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 140 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Lille
- Année de construction : 1930
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
260
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1920.00€ et 2850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 135m2Lille
vente
219 990 €*
Publiée le 17/03/2026
RESEAU EFFICITY
