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Ref.862389

Maison d'architecte
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - William-Hugo Chassang vous propose : Maison d'architecte de 110 m² avec jardin, garage, cave et dépendance. Cette maison, ayant bénéficiée d'une extension et d'une rénovation complète en 2015, s'organise de la façon suivante : RDC : - Pièce de vie + cuisine ouverte et équipée de 62 m² séjour cathédrale avec 4m de hauteur sous plafond.- Une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante- WC indépendantEtage : - Deux chambres- Salle d'eau avec WCExtérieur : - Jardin intime, arboré et sans vis à vis- Abri de jardin- Dépendance (13 m²) avec salle d'eau et wc (idéal chambre d'amis, bureau. )Technique : - DPE C- Chauffage au sol (chaudière gaz)- Poêle à bois- Climatisation réversible à l'étage- Menuiseries en aluminium avec volet roulant- AlarmeSituation privilégiée : - Ecoles à proximité : Jean-Chaubet, Saint Joseph, Caousou- Tous commerces à moins de 10mn à pied, 2mn en vélo (Camille Pujol)- Centre ville et Périphérique facilement accessibleHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William-Hugo Chassang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880253414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046916)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 258 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Toulouse
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 31/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    650 000 €
    Maison d'architecte 110m2 à Toulouse
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    Maison d'architecte 110m2Toulouse

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

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