Iad France - Marion LERICHE vous propose : Venez découvrir sans tarder cette agréable maison de plain-pied située à Troyes, à proximité du centre-ville. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine récente, aménagée et équipée, avec cellier attenant, de 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés, d'un bureau avec rangement ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également son superbe terrain d'environ 1 200 m², très bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Un double garage de 48 m² avec grenier complète ce bien. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, tableau électrique refait à neuf, isolation des combles, portail et porte de garage motorisés. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046986)