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Ref.856992
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Fabienne Triquet vous propose : ECURAS / Maison de plain-pied / 3 chambres / garage, atelier, jardin / 2434 m²Située au calme, à 10 min des commerces de Montbron et à proximité du Chambon, cette maison de plain-pied offre 100 m² habitables avec une entrée par loggia, une cuisine indépendante, un double séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé. Attenants à la maison, un garage de 39 m² avec un grenier, une chaufferie. Un hangar de 51 m² et le terrain arboré de 2434 m² complètent l'ensemble. Chauffage central fioul (cuve 1500 L).Tout-à-l'égout. Maison saine et solide à rafraîchir et améliorer énergétiquement. S'installer à Ecuras promet un cadre de vie serein et agréable, au vert et au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047080)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2434 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Écuras
- Année de construction : 1967
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
348
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
70
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3350.00€ et 4590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 100m2Écuras
vente
119 900 €*
Publiée le 11/04/2026
IAD FRANCE
