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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Écuras au prix de 93 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.208363 · Mis à jour le 10/07/2026
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

Maison 3 pièces rénovée récemment au bout d'une impasse

Profitez d'un environnement calme au sein du Village du Chat grâce à cette maison donnant sur un étang et la forêt. La maison est exposée SUD, ce qui lui confère un bon ensoleillement l'hiver. Les arbres viennent en revanche assurer un confort thermique en été fortement appréciable.

Le bien se compose de :
•Un salon/séjour avec cuisine ouverte
•Deux chambres
•Une salle d'eau
•WC séparés

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour les beaux jours, ainsi que d'une parcelle privative de 331 m², facile d'entretien.

Les résidents bénéficient des équipements du domaine :
•Piscine
•Terrain de tennis
•Mini-golf
•Aires de jeux pour enfants
•Espaces verts et installations de loisirs

Occupation à l'année autorisée.
Idéal pour premier achat, investissement locatif court ou longue durée.

Contactez Aurélia LEYS au O63333O424 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC : 911 318 582)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 331 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Écuras
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1595.00€ et 2157.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    93 000 €
    Pavillon 69m2 à Écuras
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 69m2 Écuras

    vente
    93 000 €*
    Publiée le 03/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Écuras (16220).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 331 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 93 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 595 € et 2 157 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.