Iad France - Robert Scott vous propose : Charmante Maison en Pierre à Rénover avec Grand Jardin - PlésidySituée au cOEur de la paisible campagne de Plésidy, cette maison individuelle est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. Offrant un cachet authentique et un potentiel évolutif remarquable, elle dispose d'une surface de 102 m² répartie sur 3 niveaux, le tout sur un superbe terrain arboré de 2 147 m². Agencement et Volumes : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse dessert un salon chaleureux, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC indépendant. Premier étage : Le palier distribue deux belles chambres lumineuses et une salle de bain. Deuxième étage : Vous y trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les Atouts de cette Propriété : Potentiel de Rénovation : Une base saine chargée d'histoire qui ne demande qu'à être modernisée pour devenir votre futur cocon. Extérieurs Privilégiés : Un vaste jardin / terrain de plus de 2 100 m², véritable havre de paix verdoyant et calme, parfait pour les projets de potager ou de détente. Petit cours derrière la maison pour garer deux véhicules et un garage attenant permet de stationner votre véhicule ou de créer un espace d'atelier sécurisé. Luminosité : Grâce à son orientation Est, la maison bénéficie d'une belle lumière naturelle dès le matin. Potentiel de Rénovation : Cette imposante demeure en pierre, répartie sur trois niveaux, est une véritable opportunité pour les amoureux du patrimoine. Bien que des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration du confort soient à prévoir (notamment les finitions et les huisseries extérieures), elle offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Dépendances et Espaces de Stockage : Sur toute la longueur arrière de la maison, vous découvrirez des volumes généreux comprenant : o Un vaste atelier pour vos projets créatifs ou professionnels.o Un bûcher (stockage de bois) spacieux.o Un bloc d'anciennes écuries, ajoutant encore au cachet et aux possibilités d'aménagement de ce bien de caractère. Localisation : Profitez de la sérénité absolue de la campagne bretonne tout en restant à proximité immédiate des commodités de la région. Contactez Robert Scott dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047123)