Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : En Exclusivité : Studio à rénover 23 m² avec une grande terrasse de 7 m² exposition SUD au 1er étage dans une petite résidence fermée / sécurisée (gardien à l'année) sur le secteur très recherché 'Boulevard de l'Escourche' à BANDOL. Très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif. Cette résidence a 2 magnifiques piscines et ce studio sera vendu avec une place de parking privative. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, centre ville, plages, la gare, axes routiers).À voir absolument, rare à la vente. Taxe Foncière : 766 Euros. Charges : 122 Euros / mois (gardien, 2 piscines, jardinage, ménage, eau froide).DPE : C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1464 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. (gedeon_6727_33047892)