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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Auriol au prix de 436 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.866614
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Iad France - Marine Gomez vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE AURIOL - Maison de plain pied de 75 m² sur 816 m² de terrain
Edifiée en 1978 et rénové en 2021 !
Elle se compose d'un grand séjour très lumineux, deux chambres de 11,5 et 9,5 m², une salle d'eau avec wc indépendant, cuisine ouverte et un garage attenant de 16,3 m².
Le terrain est entièrement plat. Terrasse devant le séjour / cuisine. Portail électrique.
Exposée plein sud, au calme, à quelques minutes à pied du centre du village.
Isolation par l'extérieur 2021
Isolation des combles 2021
Pose d'une climatisation réversible 2021
Pose d'un poêle à bois 2021
Nouveau chauffe eau
Adoucisseur
Tout à l'égout
Cette maison réunie tout le confort dont vous avez besoin !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048183)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Auriol
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1020.00€ et 1430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 75m2 Auriol
vente
436 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
