Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : Situé à Dammarie-lès-Lys, cet appartement de type T2 est le havre de paix idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort au quotidien. Avec une surface totale de 42 m², cet appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence datant de 2007 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Lorsque vous entrez dans ce bien, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 19 m² avec accès à un agréable balcon orienté à l'ouest, où vous pourrez profiter de bons moments en extérieur. La cuisine ouverte offre un aspect moderne et fonctionnel, idéal pour préparer de délicieux repas. La chambre de 10 m² est un cocon douillet et calme pour des nuits paisibles. Pour plus de commodité, vous disposez d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. Les équipements de cet appartement sont complets pour votre confort au quotidien : fibre optique, ascenseur, digicode, système de ventilation mécanique, radiateurs électriques, et bien plus encore. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée, une réelle valeur ajoutée dans une résidence de 4 niveaux. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités du quotidien et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Son exposition ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien clé en main et prêt à emménager. Ne ratez pas cette opportunité et venez découvrir sans tarder ce petit bijou immobilier à Dammarie-lès-Lys. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048208)