Iad France - Wei Xi vous propose : CENTRE-VILLE SURESNES - DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND - FAIBLES CHARGES - RÉCENT (2019) Idéalement situé en plein centre-ville, au pied des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant duplex de 56 m² situé au 3e étage d'une petite copropriété récente (rehausse réalisée en 2019).Ce bien lumineux et parfaitement optimisé se compose : Au niveau principal : une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : deux belles chambres, dont une avec espace mezzanine, ainsi qu'une grande salle d'eau. Vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, offrant une réelle sensation d'espace, environ 2,80 m au niveau bas, jusqu'à 3 m à l'étageLes grandes fenêtres apportent une très belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. Les + :Duplex atypique et lumineuxConstruction récente (rehausse 2019) Petite copropriétéCharges très faiblesBelle hauteur sous plafond2 chambres + espace mezzanineCentre-ville, commerces au pied de l'immeublePossibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplémentUn bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048965)