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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Plaisance-du-Touch au prix de 364 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1939807
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Isabelle Simon vous propose : 31830 PLAISANCE DU TOUCH - Maison T4 de plain-pied 110 m² sur grande parcelle arborée proche de toutes les commodités.
Découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1971 avec 3 chambres confortables.
Implantée sur un terrain de 1349 m², elle saura vous séduire par ses beaux espaces de vie.
Entrez directement dans la lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois à inertie et la cuisine ouverte pour partager les moments conviviaux d'environ 47 m².
Un dégagement mène vers le coin nuit avec un cellier, un WC séparé, 3 chambres confortables dont 1 parentale, 1 jolie salle de bains avec sa douche.
Vous aimerez les espaces extérieurs, le bassin à aménager, la piscine et ses dépendances (1 pool-house, 1 salle de jeux et un double garage), le puits.
Une belle opportunité à saisir pour des ATOUTS qui font la différence :
- Espaces intérieurs rénovés
- Panneaux solaires avec revente de production couvrant la quasi totalité de la consommation électrique
- Jardin arboré
- Potentiel +
- Proche des commodités, transports en commun (L3), commerces, écoles, cinéma, stade.
Distances Tournefeuille : 5 km
Colomiers / Airbus : 9 km
Cugnaux : 6 km
Toulouse centre : 17 km
* Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H *
* Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823331293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32116285)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1349 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plaisance-du-Touch
Année de construction : 1971
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1620.00€ et 2250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 110m2 Plaisance-du-Touch
vente
364 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
