Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : RARE - Plaisance-du-Touch - Maison T4 et double garage sur grand terrain de 2 200 m²

À Plaisance-du-Touch, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette propriété, sur une très belle parcelle de plus de 2 200 m², hors zone inondable.
Située en fond d'impasse, cette maison offre un calme absolu et un cadre verdoyant.

Maison
Maison de plain-pied de 86 m² habitables, à rénover entièrement.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une vaste cuisine, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Une véranda d'environ 30 m² vient prolonger l'espace de vie en offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage attenant complète l'ensemble.

Double garage
En fond de parcelle, un grand garage indépendant de 47 m² : stationnement, atelier, stockage, transformation en habitation (sous réserve d'autorisations).

Terrain
La parcelle, arborée et piscinable, permet d'envisager :
un agrandissement,
une seconde construction,
une division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Un atout majeur pour les acquéreurs en quête d'espace ou de valorisation foncière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32741905)