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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Morsang-sur-Orge au prix de 269 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1940552 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 3 chambres avec jardin, cave et garage à vendre à Morsang-sur-Orge (Essonne)

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette charmante maison familiale d'environ 75 m² habitables, élevée sur cave, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse et lumineuse
- Une chambre de plain-pied
- Un séjour confortable
- Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Une salle de bains à rénover
- Un WC indépendant

À l'étage : deux chambres mansardées à optimiser

Isolation thermique par l'extérieur et rénovation toiture il y a 5 ans
Menuiseries double vitrage. Possibilité de passer en pompe à chaleur air / eau.

En sous-sol :
- Une cave comprenant un espace de stockage
- Une buanderie
- Un garage complète ce bien.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un grand jardin plat, idéal pour les moments en famille ou les projets d'aménagement extérieur. Une dépendance à rénover vient enrichir le potentiel de cette maison.

Quelques travaux d'aménagement intérieur permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison. Des suggestions d'aménagement vous sont proposés en photo.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Inter-cabinet possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32127856)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 433 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Morsang-sur-Orge
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 900 €
    Maison traditionnelle 74m2 à Morsang-sur-Orge
    En vente
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    Maison traditionnelle 74m2 Morsang-sur-Orge

    vente
    269 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morsang-sur-Orge (91390).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 433 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 269 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.