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CSF propose cette maison de 6 pièces à Morsang-sur-Orge au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952638 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2

Iad France - Adrien Francisco vous propose : MORSANG-SUR-ORGE - MAISON - 121 m² - GARAGE - LUMINEUX

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Morsang-sur-Orge séduit par sa luminosité naturelle. Construite en 1976, elle développe 121 m² habitables sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle adaptée pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, prolongé par une cuisine séparée et donnant directement sur une terrasse. Deux chambres dont une avec rangement, un wc individuel et une salle d'eau complètent ce niveau. L'ensemble offre une belle fluidité entre les espaces de vie, propice à la convivialité du quotidien.

À l'étage, 2 chambres se répartissent autour d'un palier. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau avec praticité. À noter également la présence d'une pièce non aménagée d'environ 20 m², offrant un vrai potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.

Le bien dispose d'un sous-sol total avec garage et d'un jardin sur un terrain de 407 m², exposé plein sud.
La maison aura besoin d'un rafraichissement et que vous mettiez à votre goût ce bien immobilier.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574141)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 407 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Morsang-sur-Orge
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    396
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    87
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3840.00€ et 5250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    285 000 €
    Maison 121m2 à Morsang-sur-Orge
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    Maison 121m2 Morsang-sur-Orge

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morsang-sur-Orge (91390).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 407 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 840 € et 5 250 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.