Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : ? Sainte-Luce-sur-Loire - Maison familiale au cOEur de ville ?

Idéalement située en plein centre de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison évolutive bénéficie d'un emplacement rare où tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports... un véritable confort de vie au quotidien.

D'une surface d'environ 100 m², cette maison des années 80 offre une base saine et déjà en cours d'évolution, parfaite pour accueillir votre futur projet.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et WC vient compléter l'ensemble, idéale pour créer un espace nuit indépendant, un bureau ou une suite.

Les atouts qui font la différence :
? Emplacement central et recherché
? Environnement calme
? Jardin exposé ouest pour profiter des soirées ensoleillées
? Garage, un vrai plus au quotidien

? Des travaux de rénovation ont déjà été engagés, laissant entrevoir tout le potentiel de cette maison. Le reste est à imaginer et à personnaliser selon vos envies. De nombreuses possibilités dont je vous ferai part s'offre à vous !

? Pour vous accompagner, des visuels d'aménagement sont proposés afin de vous projeter facilement dans le résultat final.

? Un partenariat exclusif est également mis en place pour vous aider à concevoir et aménager votre intérieur sur-mesure. Une véritable opportunité de créer un lieu unique, à votre image.
Une maison idéalement située, avec un projet déjà lancé et encore de nombreuses possibilités...

? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32145979)