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CSF propose cette maison de 4 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire au prix de 293 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920637 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - Maelenn Le Moelle vous propose : SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE -MAISON- 3 CHAMBRES - GARAGE- GRENIER- TERRAIN DE PLUS DE 600 m².

Venez découvrir cette belle maison d'environ 90 m², en lotissement, à proximité de toutes les commodités.

Elle se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine Aménagée et Équipée, d'un WC, d'un grand garage de plus de 26 m² avec porte motorisée et d'un grenier.
A l'étage : Un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur : une terrasse, un jardin clos sans vis-à-vis.

Chauffage : Gaz avec radiateurs + Poêle à bois.

SES ATOUTS : Maison seine et lumineuse, DPE C, possibilité d'agrandissement.
Chaudière à condensation et VMC neuves (février 2026), salle d'eau, huisseries + volets roulants récents (2021-2022).

A PREVOIR : Seulement un rafraîchissement décoratif et vous pourrez profiter de tous ses atouts !
Ne loupez pas cette belle opportunité, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelenn Le Moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261763)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 603 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Luce-sur-Loire
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    293 500 €
    Maison 89m2 à Sainte-Luce-sur-Loire
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    Maison 89m2 Sainte-Luce-sur-Loire

    vente
    293 500 €*
    Publiée le 23/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Luce-sur-Loire (44980).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 603 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 293 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 013 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.