- 4
- 1
- 118
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1811326
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Olivier Robert vous propose : SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - MAISON 95 m² - TROIS CHAMBRES - POTENTIEL 120 m²
En entrée de bourg, dans un quartier calme au charme des années 50, venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 1983 avec de beaux volumes. Une entrée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir facilement sur le salon-séjour, une pièce de vie lumineuse de 30 m² donnant sur une terrasse et le jardin, un wc.
A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bain.
Un grand garage traversant de 26 m² avec combles soit 26 m² potentiels à récupérer sur l'étage : quatrième chambre possible !
Un joli jardin avec son espace potager et son cabanon complète l'ensemble sur une parcelle totale de 421 m².
SES ATOUTS : premiers commerces et transport (C7 arrêt la grille) à moins de 10min à pied, encore du potentiel à exploiter, fibre et tout à l'égout, chaudière au gaz récente (2023) pour l'eau chaude et le chauffage.
Une opportunité qui mérite réflexion : À VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 448 744 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32831403)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 421 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Luce-sur-Loire
Année de construction : 1983
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1210.00€ et 1636.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2 Sainte-Luce-sur-Loire
vente
325 000 €*
Publiée le 06/04/2026
I@D FRANCE
