Iad France - Jérôme Pion vous propose : Grand appartement T2 de 55 m² avec balcon + parking et résidence privé - Tours Nord, quartier Saint-SymphorienInstallé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1996 cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose : o D'un vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon,o D'une chambre de 13 m² avec rangements, également avec accès au balcon,o D'une salle de bains,o De WC séparés. Les prestations complémentaires : o Double vitrage,o Bonne isolation - DPE classe C,o Fibre optique,o Interphone et digicode,o Local à vélos,o Place de parking privative.- Ravalement récent- Double balcon ? Visite sur rendez-vousLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32184842)