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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Tours au prix de 174 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1945102
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2
Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Grand appartement T2 de 55 m² avec balcon + parking et résidence privé - Tours Nord, quartier Saint-Symphorien
Installé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1996 cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable.
Il se compose :
o D'un vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon,
o D'une chambre de 13 m² avec rangements, également avec accès au balcon,
o D'une salle de bains,
o De WC séparés.
Les prestations complémentaires :
o Double vitrage,
o Bonne isolation - DPE classe C,
o Fibre optique,
o Interphone et digicode,
o Local à vélos,
o Place de parking privative.
- Ravalement récent
- Double balcon
? Visite sur rendez-vous
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32184842)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tours
Année de construction : 1996
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 83
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1140 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 780.00€ et 1110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2 Tours
vente
174 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
