- 3
- 83
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Perpignan au prix de 248 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1952379
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Perpignan 66100 - Quartier des Remparts (Carrer Rene Waldeck Rousseau). Marge de négociation
Splendide maison de ville 4 pièces de 109 m², entièrement rénovée, bâtie en 1940, sur une parcelle de 155 m². Une maison très lumineuse, à l'ambiance douce et chaleureuse, avec une vraie harmonie intérieur / extérieur.
IMPORTANT : environnement très calme ! un vrai havre de paix
Rare : un garage privatif 4,2 m de long (rare dans ce secteur), un jardin intime avec oranger, une véranda lumineuse et un balcon !
Ce que tu vas aimer :
- Maison très lumineuse : séjour baigné de lumière ouvert sur le jardin
- Extérieur cosy : jardin intime avec un superbe oranger, oiseaux du Paradis, Erable du japon, bâche tendue.
- Véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l'année
- Suite parentale avec penderie et salle de bain attenante
- Cuisine moderne équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four) ouverte sur le salon
- Environnement calme et recherché, proche commerces, écoles privées et centre-ville
- Garage privatif + balcon : un vrai confort au quotidien
Agencement :
Séjour, salon, cuisine équipée, 3 chambres dont suite parentale (penderie + salle de bain attenante), buanderie, seconde salle de bain.
Informations clés :
- Surface : 109 m² - 4 pièces - 3 chambres - 2 salles de bain
- Terrain : 155 m² - Nombre de niveaux : 1 - Expositions : Nord / Sud
- État : rénové, libre de toute occupation
- Annexes : véranda 10,82 m² - jardin 26 m² - garage 15,76 m² - balcon 3,18 m²
- Confort : fibre optique, air conditionné, tout-à-l'égout, rangements, VMC
- Chauffage : individuel - énergies : électricité et gaz naturel - distribution : climatisation réversible + radiateur (s)
Taxe foncière : 1 841 €
DPE : B / A
? Contact : Mathieu POUJADE - Conseiller & Manager iad Perpignan
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32191357)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 155 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 840.00€ et 1190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 109m2 Perpignan
vente
248 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Perpignan (66100).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 155 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 248 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 190 € par an.
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.