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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Perpignan au prix de 179 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942018
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Secteur Vernet
Venez découvrir cette maison de 83 m² située dans un quartier résidentiel paisible et calme, sur une parcelle 2 faces de 201 m² exposée nord-sud.
La maison est composée d'une pièce de vie traversante au rez de chaussée ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.
Pour compléter le rez de chaussée nous avons un WC ainsi qu'une grande véranda à l'avant de la maison que vous pourrez facilement aménager en petit salon supplémentaire et récupérer de la surface utile en plus.
A l'étage, on retrouve 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un deuxième WC. Tout l'étage est entièrement équipé de climatisation gainable.
Côté extérieur, vous disposerez également d'un jardin plein sud avec un coin terrasse légèrement surélevé idéal pour les moments détente en famille ou entre amis. Pour compléter l'extérieur, on retrouve une place de stationnement à l'avant ainsi qu'un garage, accessible depuis la véranda.
Les gros atouts de cette maison résident dans sa qualité, l'ensemble du double vitrage et volets roulants ont déjà été fait, avec des matériaux de grande qualité, on retrouve de la climatisation sur les deux niveaux, une cuisine rénovée et une façade entièrement repeinte.
Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vous et votre personnalisation, les frais importants ayant déjà été réalisés.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Pedro LIMA SILVA, conseiller en Immobilier sur Perpignan et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418938)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 201 m2
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    77
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 756.00€ et 1022.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 500 €
    Maison 83m2 à Perpignan
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    Maison 83m2 Perpignan

    vente
    179 500 €*
    Publiée le 19/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 201 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 179 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 756 € et 1 022 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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