Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : Perpignan Vernet - Maison indépendante 131 m² - T5 / T7 - Garage - Jardin

Maison de ville traditionnelle et indépendante d'environ 131 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour / salon traversant lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, la maison dispose de 4 chambres aux beaux volumes dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale.

Les combles accessibles avec un escalier très confortable permettent facilement l'aménagement de deux chambres supplémentaires (un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale...). Une grande pièce mansardée complète également cet espace pour du rangement confortable ou un espace complémentaire.

Prestations :
* Double vitrage
* Volets électriques
* Alarme
* Chaudière gaz
* Garage + stationnement privatif
* Jardin intime avec store extérieur
* Abri de jardin
* Mur de clôture récemment repeint

Maison fonctionnelle et évolutive idéale pour une famille recherchant espace et potentiel à proximité des commodités. Une maison cossue de caractère avec du cachet, construite avec des matériaux de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222413)