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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Entraigues-sur-la-Sorgue au prix de 367 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1961639 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
136m2
Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : Maison de plain-pied 136 m² - Entraigues-sur-la-Sorgue - 4 chambres - Terrain 703 m²
Le confort du plain-pied allié à la haute technologie.
Située dans un environnement résidentiel calme et préservé à Entraigues-sur-la-Sorgue, cette villa de 136 m² habitables offre des volumes généreux et des prestations techniques de premier ordre. Édifiée sur une parcelle close de 703 m², elle représente une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de modernité.
Espaces de vie et agencement
L'intérieur se distingue par une organisation fluide et lumineuse :
Pièce de réception : Un séjour-salle à manger de 54 m² orienté plein Sud, doté d'une cheminée fonctionnelle.
Cuisine et services : Une cuisine indépendante équipée de 16,3 m², complétée par un cellier-buanderie attenant.
Espace nuit : 4 chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants.
Prestations techniques et Domotique
Ce bien se démarque par son équipement technologique avancé, pilotable à distance :
Gestion connectée (Cloud Mitsubishi) : Contrôle centralisé du chauffage, de la climatisation, de la production d'eau chaude, des éclairages du séjour et de l'automatisme du portail.
Sécurité et réseau : Système de vidéosurveillance complet avec caméras sur chaque façade (centralisation sur coffret réseau) et raccordement à la fibre optique.
Extérieurs et annexes
Le jardin de 703 m² a été conçu pour une gestion simplifiée et un confort optimal :
Forage privé : Arrosage économique et entretien facilité des extérieurs.
Espace détente : Terrasse aménagée avec barbecue maçonné.
Garage : Un grand volume permettant le stationnement et le stockage (atelier).
Situation géographique
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances sonores, tout en garantissant un accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers principaux.
Une visite physique reste indispensable pour apprécier la qualité des finitions et le calme absolu de cette propriété. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous.
Photos 1 et 6 agencement fait avec IA
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253246)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 703 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Entraigues-sur-la-Sorgue
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 136m2 Entraigues-sur-la-Sorgue
vente
367 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Entraigues-sur-la-Sorgue (84320).
Cette maison offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 703 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 367 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 2 000 € par an.
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.