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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Entraigues-sur-la-Sorgue au prix de 254 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956620 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Laure Marcille vous propose : ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE - MAISON - T5 103 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle d'Entraigues-sur-la-Sorgue offre 103 m² habitables sur un terrain d'environ 280 m², avec un jardin et une bonne exposition sud nord qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Construite en 2005 et maintenue en bon état, elle s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée pour une vie en famille. L'entrée conduit vers un séjour vaste et lumineux de 31 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 13,5 m², créant un espace de vie convivial et aéré. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité entre les pièces de vie, adaptée pour le quotidien.
Le rdc comprend également un WC, un placard et permet d'accéder au garage depuis la maison.

A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres confortables, dont deux avec placard, aux dimensions fonctionnelles bien proportionnées, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC.

Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Un garage et une place de parking complètent ce bien pratique au quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur électrique individuelle (gainable) apportant chaleur ou fraicheur, d'une VMC et de la fibre optique.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Marcille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 522808898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33452323)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 280 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Entraigues-sur-la-Sorgue
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    254 000 €
    Maison traditionnelle 103m2 à Entraigues-sur-la-Sorgue
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    Maison traditionnelle 103m2 Entraigues-sur-la-Sorgue

    vente
    254 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Entraigues-sur-la-Sorgue (84320).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 280 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 254 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.