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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Loireauxence au prix de 196 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1968097
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
154m2
Iad France - Geneviève Cotteverte vous propose : Grande maison familiale, située sur la commune de LA CHAPELLE SAINT SAUVEUR proche de Varades et Ancenis.
Charmante maison traditionnelle de 154 m² habitables implantée sur un vaste terrain de 1405 m².
Entièrement de plain-pied, elle est composée d'une vaste entrée, un grand salon / séjour avec insert bois et poêle à
granulés, une cuisine aménagée, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un WC.
La maison est sur vide sanitaire et dispose d'une grande cave en sous-sol et d'un grenier entièrement aménageable.
L'extérieur est clos, arboré et paysagé et sans vis-à-vis, avec un grand garage indépendant et un puits alimentant les WC et le lave-linge.
Lotissement tranquille, pas de mitoyenneté.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32299264)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1405 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Loireauxence
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
252
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3230.00€ et 4420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 154m2 Loireauxence
vente
196 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
