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CSF propose cette maison de 4 pièces à Loireauxence au prix de 117 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1973912
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
125m2
Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison ancienne à rénover - Belligne
Située au pied des commerces, et des écoles, cette maison d'environ 125 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Elle propose un grand espace de vie avec cheminée, le charme de l'ancien avec les poutres apparentes et la tomette, 2 chambres, salle de bain, WC et cave.
Un grenier entièrement aménageable permet d'augmenter la surface et de repenser les volumes selon vos envies.
À l'extérieur, terrain non attenant d'environ 300 m².
Stationnement possible devant la maison.
Maison à réinventer à votre goût, idéale pour les amateurs de l'ancien et des projets personnalisés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463226)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Loireauxence
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
361
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
108
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5620.00€ et 7650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2 Loireauxence
vente
117 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
