Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Morangis, découvrez cette maison de 133 m² habitables sur un terrain de 847 m².
o Emplacement privilégié : Bus -> Gare et Tramway à 8 minutes des écoles (maternelle, primaire, crèche), commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie. ), accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée,
o Entrée, salon / séjour de 30 m² avec cheminée et Climatisation chaud / froid donnant sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte, wc, placard / rangements, salle de bains, 2 chambres, une arrière cuisine donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison.

A l'étage,
o Un dégagement, un espace bureau ouvert (pouvant être cloisonné en chambre), une chambre avec salle d'eau, un grenier avec espaces rangements

Une cave avec un coin chaufferie, buanderie, et atelier / rangements

A l'extérieur, terrain de 847 m², une terrasse exposée ouest, un abri de jardin, un atelier, un jardin paysager, et un garage

o Classe énergétique D / D
- Chauffage et eau chaude par chaudière Gaz et Pompe à Chaleur avec Clim

Une maison coup de coeur !
Je suis disponible pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32348768)