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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Morangis au prix de 357 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947085
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Franck Schiavi vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE IMPECCABLE À MORANGIS - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Située dans un secteur pavillonnaire très recherché de Morangis, venez découvrir cette charmante maison individuelle récente, construite en 2015, d'environ 82 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 254 m², où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Les atouts de cette maison :
? État irréprochable - aucun travaux à prévoir
? Sans charges de copropriété
? Pièce de vie lumineuse
? Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse
? 1 chambre en rez-de-chaussée + salle d'eau avec double WC pour un confort de vie optimal
? À l'étage : 2 chambres, dressing et pièce palière offrant de beaux espaces fonctionnels
? Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété
Un environnement calme et recherché, proche des commodités, idéal pour une famille ou un couple recherchant une maison moderne, entretenue avec soin et prête à vivre.
Une maison clé en main située dans ce secteur calme et recherché à proximité de toutes commodités écoles, transports, commerces !
Une visite s'impose, contactez-moi rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404348)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 254 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Morangis
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520.00€ et 750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    357 000 €
    Pavillon 82m2 à Morangis
    En vente
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    Pavillon 82m2 Morangis

    vente
    357 000 €*
    Publiée le 18/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morangis (91420).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 254 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 357 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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