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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Morangis au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971533 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
3 chambre(s)
68m2

Iad France - Olga Castro Oliveira vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de toutes commodités, maison lumineuse de type 4 pièces, d'une surface habitable de 68 m² environ, sur un terrain de 380 m².
Elle dispose d' un rez-de-chaussée surélevé sur sous- total.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour traversant climatisé, d'une cuisine ouverte avec accès au jardin exposé sud, 1 degagement conduisant à 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, un accès au sous-sol.

Au sous-sol semi-enterré, un garage traversant, une chaufferie, buanderie, une cave, une pièce polyvalente chauffée pouvant servir de chambre, d' espace de travail ou pour l'exercice d'une activité libérale.
Vous trouverez une dépendance de 33 m² à rafraîchir, au fond du jardin.

Les plus,
Bon DPE
Climatisation
Luminosité
Un jardin arboré bien exposé er un coin potager.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558596)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 380 m2
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Morangis
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    325 000 €
    Maison traditionnelle 68m2 à Morangis
    En vente
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    Maison traditionnelle 68m2 Morangis

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morangis (91420).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 68 m², sur un terrain de 380 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.