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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Meylan au prix de 244 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909719 · Mis à jour le 24/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Retour à la vente à cause d'un refus de prêt

Bel appartement T3 entièrement rénové avec beaucoup de goût, d'élégance et de sobriété.
Il est vendu avec un parking privé et cave, au sein d'une résidence calme, verdoyante, très bien entretenue et sécurisée.

Le logement dispose d'une pièce de vie lumineuse et confortable, de deux chambres avec placards intégrés et d'une vaste entrée pouvant accueillir un espace de télétravail ou une bibliothèque par exemple. Son spacieux extérieur permet de recevoir confortablement six convives.
ll a bénéficié d'une rénovation très qualitative pour un budget de 35 000 euros.

On aime :
- le quartier calme et verdoyant
- son très grand balcon confortable
- la climatisation réversible
- la rénovation complète du logement avec des prestations de qualité (double vitrage, climatisation, parquet bois massif, salle d'eau avec bac à douche extra plat, WC indépendant, grand dressing)
- sa cuisine équipée (meuble, élctroménager, ilot central, table)
- cave privative
- parking privatif
- hall de l'immeuble entièrement rénové
- barrière de parking récemment installée

Le logement ne nécessite aucuns travaux.
Aucuns gros travaux ne sont prévus dans la copropriété.

Caractéristiques et charges :
- Chauffage et eau chaude collectifs.
- Taxe foncière 2025 : 1 304 €.
- Charges de copropriété : environ 182 € par mois (545,71 € par trimestre).
- DPE D
- Isolation par l'intérieur mur côté Nord.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.8€ par mois (soit 2289.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199224)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Meylan
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 248
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2289 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    244 000 €
    Appartement 62m2 à Meylan
    En vente
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    Appartement 62m2 Meylan

    vente
    244 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meylan (38240).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 244 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 460 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 289 € par an, soit environ 191 € par mois, pour une copropriété de 248 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.