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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Avold au prix de 248 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1973141 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
139m2
Iad france - nicole hermann vous propose : coup de coeur assuré / saint-avold / quartier prisé / proche des commerces et axes autoroutiers / maison 139 m² / sans travaux / très beau jardin / plain-pied possible /
ne tardez pas à venir découvrir ce nid douillet, entièrement rénové avec goût et élégance.
vous évoluerez dans un espace de vie hyper lumineux aux volumes confortables. L'entrée principale (12 m²) dessert un double séjour (32 m²), une cuisine (17 m²) fonctionnelle, sur mesure, aménagée et équipée ouverte sur un coin repas (13 m²) avec vue imprenable sur le jardin plein sud, ainsi qu'une salle d'eau raffinée et moderne avec wc.
un quotidien en plain-pied est tout à fait possible, sans travaux à prévoir.
l'étage rassemble deux chambres (16,56 et 16,72 m²), une salle de bain, une pièce de stockage ainsi qu'un spacieux palier pouvant accueillir un coin bureau ou lecture, d'où il vous sera facile de prendre l'air sur un balcon longeant la maison.
un sous-sol complet de 90 m², propre et fonctionnel, viendra enrichir les 139 m² habitables. Une belle pièce (15 m²) destinée à une chambre d'appoint, salle de jeux ou autres, selon vos besoins, une buanderie avec douche et wc, un atelier, une chaufferie, un garage pour une voiture ainsi qu'un accès vers une terrasse et jardin compléteront ce niveau.
un magnifique jardin, plein sud, arboré, des abords paysager et une place de stationnement composent un extérieur de qualité.
pour votre confort
la maison est intégralement et parfaitement isolée.
le toit est en bon état.
les fenêtres sont en double vitrage avec isolation phonique côté rue.
chaudière gaz, à condensation, ballon électrique de 200 litres de 2023.
la cuisine a été créée sur mesure par la menuiserie zehnacker. ( moins d' un an )
une salle d'eau avec une magnifique douche italienne (moins d' un an )
plafonds toile tendue
placo phonique du mur mitoyen.
un adoucisseur d'eau (drag'eau), sans abonnement.
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_32374759)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 866 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Avold
Année de construction : 1954
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1960.00€ et 2700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 139m2 Saint-Avold
vente
248 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Avold (57500).
Cette maison offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 866 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 248 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 700 € par an.
Ce bien a été construit en 1954.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.