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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Langueux au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1975533
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2
Iad France - Lisa Lemaire vous propose : Maison de 105 m² idéalement située à Langueux.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée desservant deux chambres, un WC indépendant et un garage de 39 m².
Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux grâce à ses fenêtres traversantes, une cuisine indépendante et aménagée, deux autres chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Le deuxième étage offre des combles isolés de 50,80 m² habitables, parfaits pour créer l'espace de vos envies.
La maison est bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants, il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Le jardin de 477 m² est entièrement clôturé et comprend un cabanon de 14,10 m².
La maison est raccordée tout à l'égout, chauffée à l'électricité avec la possibilité d'installer un poêle selon vos besoins.
Bien desservie par les transports en commun (ligne de bus), elle se situe à seulement 4 minutes des grèves de Langueux, de la 4 voies, et est à proximité immédiate des commerces et commodités.
Une maison fonctionnelle, bien placée et pleine de potentiel pour une vie familiale agréable.
Contactez-moi pour programmer une visite sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-malo sous le numéro 945381986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32384090)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 477 m2
Informations sur le lot
Localisation : Langueux
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
245
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1960.00€ et 2700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 105m2 Langueux
vente
300 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
