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CSF propose cette maison de 3 pièces à Langueux au prix de 121 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.921001
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Iad France - Marie LE CAM vous propose : LANGUEUX LES GRÈVES - MAISON A RÉNOVER - SECTEUR RECHERCHÉ

Idéalement située aux Grèves de Langueux, cette maison en pierre de 64 m² à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du GR34, de la baie et de sa réserve naturelle, tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités.

Édifiée sur un terrain de 105 m², elle dispose d'une cour permettant le stationnement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte avec accès à l'extérieur, un WC indépendant ainsi qu'un espace douche.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce avec point d'eau.
La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Elle nécessitera néanmoins des travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler tout son potentiel.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet personnalisé à créer selon vos besoins.
En complément, il existe la possibilité d'acquérir un bien attenant, permettant d'envisager un projet global plus ambitieux, notamment dans une logique d'investissement ou d'agrandissement.
Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LE CAM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242779)

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* 115 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 105 m2
Informations sur le lot
Localisation : Langueux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    121 000 €
    Maison 64m2 à Langueux
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    Maison 64m2 Langueux

    vente
    121 000 €*
    Publiée le 20/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Langueux (22360).
    Cette maison offre une surface habitable de 64 m², sur un terrain de 105 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 121 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 115 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.