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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Chartres au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1980210
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Appartement 2 pièces - 42 m² - Rez-de-chaussée - Deux terrasses -
À Chartres, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1996 (R + 2).
Les atouts majeurs :
Deux terrasses exceptionnelles :
une grande terrasse de plus de 50 m² exposée Ouest, accessible directement depuis le séjour, idéale pour profiter des fins de journée,
une seconde terrasse d'environ 30 m² exposée Est, accessible depuis la chambre, parfaite pour les matinées ensoleillées.
Cuisine ouverte sur le séjour, mise en valeur par un superbe plan de travail en chêne massif, apportant cachet et convivialité.
Salle de bain et WC séparés.
Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre optique.
Place de parking privative en sous-sol.
Emplacement privilégié :
Tout se fait à pied !
Gare,
commerces,
bus
sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique et confortable.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses extérieurs rares sur le secteur.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409937)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chartres
Année de construction : 1996
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 21
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1504 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
297
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 960.00€ et 1298.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 42m2 Chartres
vente
115 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
