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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Chartres au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.876412
Appartement
1 pièce(s)
30m2
Iad France - Cécile Gomes vous propose : Idéalement situé rue du Grand Faubourg, au sein d'une résidence sécurisée de 1988 avec gardien, découvrez ce studio fonctionnel au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Ce bien lumineux, exposé plein sud, bénéficie d'un balconnet. L'espace de vie dispose d'un parquet intégralement rénové pour la vente et d'une cuisine aménagée équipée de plaques à induction. Une salle d'eau de 3,5 m² avec douche et WC complète l'ensemble.
Les atouts majeurs :
Une place de parking privative en sous-sol et une cave.
Confort moderne : fibre optique et chauffage individuel électrique.
Localisation privilégiée : toutes les commodités et commerces accessibles à pied.
Côté copropriété, le remplacement des chaînes de l'ascenseur est envisagé. La taxe foncière s'élève à 1200 euros.
Potentiel investisseur :
Ce bien offre une excellente opportunité locative avec un loyer estimé à 460 euros hors charges (le règlement de copropriété n'autorise pas les locations saisonnières de type Airbnb).
Parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial serein. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien aux prestations complètes.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 735 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.58€ par mois (soit 1495 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095563)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chartres
Année de construction : 1988
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 735
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1495 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 30m2 Chartres
vente
99 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chartres (28000).
Cet appartement offre une surface habitable de 30 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 920 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 495 € par an, soit environ 125 € par mois, pour une copropriété de 735 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1988.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.