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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Tremblay-en-France au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1980307 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
136m2
Iad France - Harmonie Neau vous propose : Secteur pavillonnaire calme et recherché proche Vaujours - Grande maison familiale aux volumes géréreux - 5 chambres + DÉPENDANCE aménageable de 25 m² - Non mitoyenne - Erigée sur un SOUS-SOL TOTAL de 80 m² - Terrasse et Jardin exposés Ouest avec piscine hors-sol - Stationnement 6 / 7 véhicules possible entre garage, descente de garage et une grande allée privative avec porche couvert (4 / 5 véhicules), idéal pour Vans et Utilitaires - DPE C
La maison, très fonctionnelle, est aménagée comme suit :
EN RDC
- une entrée avec placards de rangement
- une chambre (ou bureau) selon vos besoins
- un double séjour-salle à manger lumineux (double exposition), avec cheminée
- une cuisine indépendante accès direct à la terrasse (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie)
- une salle d'eau avec douche et WC
A L'ÉTAGE :
- un grand palier
- 4 chambres avec placards
- une salle de bain
- un WC indépendant
- une pièce buanderie pouvant servir de dressing
AU SOUS / SOL TOTAL :
- garage 2 véhicules en enfilade
- 2 grandes pièces de stockage
- une cave idéale pour la conservation des vins
Ses atouts principaux :
- 5 chambres dont 1 de 16 m² avec dressing (aménageable en salle d'eau pour une suite parentale)
- Vie de plain-pied possible : 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée
- Séjour traversant double exposition lumineux avec cheminée
- Dépendance de 25 m² aménageable studio, bureau, salle de sport, atelier...
- Stationnement pour 6 à 7 véhicules (porche couvert pour utilitaires ou vans)
- Sous-sol complet avec garage, cave, ateliers, buanderie, nombreux rangements
Localisation idéale :
- À pied : écoles, commerces, hôpital, complexe sportif
- À 5 min en voiture du RER B Vert Galant, bus à proximité, accès rapide RN3
- Proche Canal de l'Ourcq, idéal pour les promenades en famille
Confort & prestations :
- Entretien chaudière, ramonage cheminée et nettoyage toiture réalisés en mai 2025
- Maison construite en 2002 par Pavillons Français, robuste et bien pensée
- Nombreux rangements intégrés (placards, dressing, buanderie)
- DPE : C - performance énergétique maîtrisée
- 2 portails motorisés
Calme, proximité infrastructures, confort et volumes, tout y est, contactez-moi pour une visite !
(Pièce d'identité exigée avant toute visite - art. L.561-5 du CMF)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32409966)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 355 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tremblay-en-France
Année de construction : 2002
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
132
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1730.00€ et 2390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 136m2 Tremblay-en-France
vente
415 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tremblay-en-France (93290).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 355 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 390 € par an.
Ce bien a été construit en 2002.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.