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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Chauvé au prix de 493 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1981049
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
195m2
Iad France - Sandra Dujardin vous propose :
A seulement 10 minutes de la Côte et 3 km des commodités, une belle maison avec ses 5 chambres et son garage de 90 m².
Description du bien :
Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte, entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et son salon, offrant un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. (l'ensemble 77 m²).
Pour compléter, une arrière cuisine, et un espace buanderie sont à disposition et un WC indépendant.
Côté nuit, cinq belles chambres offrent confort et intimité à tous les membres de la famille, dont 3 au rez de chaussé, salle d'eau et WC indépendant.
2 chambres à l'étage, une salle d'eau et WC indépendant, et une mezzanine surplombant le salon.
Beau terrain arboré.
Les prestations de qualité incluent un chauffage par géothermie, et un poêle à bois dans la pièce de vie, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre sécurité, un système d'alarme est en place.
Aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Chauvé.
Contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425281)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 2128 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chauvé
Année de construction : 1992
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1920.00€ et 2670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 195m2 Chauvé
vente
493 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
