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CSF propose cette maison de 5 pièces à Chauvé au prix de 288 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2028947 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
99m2

Iad France - Florence Jossier vous propose : Charmante Maison de plain pied + Garage de 62 m² indépendant - 4 Chambres à seulement 10 minutes de Pornic.

À la recherche d'un cadre de vie idéal pour votre famille dans un environnement paisible et calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon spacieux offrant un espace convivial pour des moments en famille avec sa cuisine ouverte et équipée.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, chacune offrant un espace intime propice à la détente.
Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit pour un confort optimal.

Un garage est accolé à la pièce de vie et cuisine.

De plus, un garage indépendant de 62 m² vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité ou être exploité pour d'autres fonctions.
Son jardin sans vis à vis offrant un espace extérieur paisible pour des moments de relaxation en plein air.
Ce bien bénéficie d'une isolation récente par l'extérieur.

Implantée dans un quartier calme de Chauvé, cette maison est proche de toutes commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, coiffeur, restaurants, écoles, médiathèque, et arrêts de bus se trouvent à seulement 200 mètres. Un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien.

Une exposition est / ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32818114)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 680 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chauvé
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    288 000 €
    Maison 99m2 à Chauvé
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    Maison 99m2 Chauvé

    vente
    288 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chauvé (44320).
    Cette maison offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 680 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 288 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.