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CSF propose cette maison de 6 pièces à Chauvé au prix de 358 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861291 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
168m2

Iad France - Florence Jossier vous propose : Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison, idéalement située à Chauvé, offrant une vie de plain-pied harmonieuse sur un terrain généreux de plus de 1900 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 56 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée qui vous invite à la convivialité et communique directement avec une grande terrasse, parfaite pour vos déjeuners d'été.

Côté nuit, l'espace est optimisé pour accueillir toute votre famille avec 5 chambres spacieuses (allant de 11 m² à 15 m²) dont une avec une salle d'eau.
Vous disposerez également d'une salle de bain complète.

Le 'Plus' exceptionnel :
Un garage indépendant de 100 m² ! Un espace rare sur le marché, idéal pour un artisan, un atelier de création ou le stockage de véhicules.

À seulement 2,5 km des commerces, écoles et transports.
À 10 km de la côte pour profiter de l'air marin en quelques minutes.
Terrain de 1900 m² clos et entretenu.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993876)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1906 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chauvé
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1806.00€ et 2444.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    358 700 €
    Maison 168m2 à Chauvé
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    Maison 168m2 Chauvé

    vente
    358 700 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chauvé (44320).
    Cette maison offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 1906 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 358 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 903 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 806 € et 2 444 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.